房屋潮湿的危害：
1.潮湿的环境，容易滋长各种霉菌，因此室内的墙面和天花板上难免出现难看的黑色霉点。
2.霉菌大片繁殖会散发出难闻的霉味。不仅是难看，难闻，霉菌还对人的健康有害，特别是对那些对霉菌过敏以及免疫系统不好的人产生危害。老人和婴儿也深受其害。
3.房屋潮湿会引起风湿病、关节炎等疾病,严重的有致命危险.
4.房屋潮湿会侵害墙体，缩短建筑物寿命。
买别墅赠送地下室的确是一个很有吸引力的噱头。由于是赠送面积，一般购房者在购买时对可能会出现的地下室问题也不会那么较真。
不过有调查发现，部分在售楼盘一楼售价都要高于其他楼层，正是因为有地下室和花园，所以一楼价格才相对要高一些。这样来看，即使是赠送的地下室，其实购房者也一定程度上买了单的。
“因为挖土方的成本很高，不少楼盘地下室的每平方米造价甚至要高于地上层面的造价。虽然地下室是赠送的，但显然，不少还是将其成本摊销到地上层面。
连地下车库都要卖几万元甚至十几万元一个，你独自享受一个地下生活居住空间，肯定会有一定成本。
然而，购房者“花”钱购买的地下室并不能完全发挥它的作用。现在很多别墅都送地下室，我们自己买的时候也是觉得送的特别合算。但是装修的时候问题就来了，地下室必须解决2个问题，1、采光，2、通风，否则送给你的用处也不大，白天不会去，晚上更不可能睡觉，再加上感觉潮湿，连储物的功能都丧失了。
从上海这种气候来说，地下室不太适合做一些如放衣物、棉被之类的储藏功能，可能更加适合做一些其他的储藏功能或者做活动室。
全封闭式地下室可以用作临时的活动空间，如阿姨的洗衣房。在全封闭式地下室，主要的生活空间，如厨房、餐厅、卧室放在下面不合适。
